详细原因：

办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；

用他人的房子做抵押，那办理出来的是商业贷款，在专业点叫高额贷款，不是住房贷款，利率比较高；

如果本人是在想买房子，首付款又不够，那么他人同意拿他的房子办理抵押贷款，首先说明这个贷款人是他人而不是本人，一般银行会要求本人告知办理贷款的意图；

需要评估他人的房子，需要的贷款要求和你要贷款准备的一样。

总结：办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押。而且，其他人的房产也做不了本人名下的贷款。

B. 如果我用别人公积金贷款应该怎么办

用别人的住房公积金贷款买房原则上是不行的，因为：1、如果不是夫妻关系或者直系亲属，就属于公积金骗贷，需要承担法律责任。2、谁买房子，房产证上就会写谁的名字，如果用别人的住房公积金来买，那么需要转户，要给房地产管理中心付费。这样做，对双方都是有风险的。

想借用别人公积金一方的风险：申请住房公积金的房屋，其产权证需要用有公积金买房的名字来办理，即，法律意义上借用别人公积金贷款方不拥有该套房屋的产权，每月是在为别人的房屋来支付月供。一旦不承认这房屋是借公积金贷款方所有，风险就很大；公积金操作转按揭贷款比较麻烦，因此如果还贷款还一半，想转成自己名字的公积金贷款，很麻烦；后期变更房产证名字，过户的话需要缴纳一笔不小的税费。费用谁出？需要考虑清楚。

借公积金一方的风险：房屋名字是借出公积金一方的，一但使用方不还款，或在还款方面有拖欠，借出方个人资信会受到影响；在该套房屋没有还清贷款之前，如果借公积金方还想用公积金贷款买房，都没法再用公积金贷。除非这个房屋的公积金贷款还清；借方使用公积金后，如果想再贷款买房（商业贷款），就无法享受到优惠利率；同时，他们还需要执行二套房屋贷款的相关政策：首付款至少40%，利率在同期基准利率基础上再上浮10%（即同期基准利率的1.1倍）。

如果一定要用别人的公积金买房，最好在协议是公证过的，否则是无效的。

C. 借用别人公积金贷款可以么

可以用，弊端就是房产证的写你姐的名字，以后可能会存在房产产权争议！

现在用你姐的名字买是第二套，以后在用你姐夫的名字买就是第三套了，这个房子是第几套，是以家庭为单位算的

D. 用公积金贷款，房产证可以写别人的名字吗

如果公积金贷款的话，房产证当然是不可以写别人的名字，必须要有贷款人的名字。

E. 住房公积金贷款可以借别人的吗

不可以的，只有公积金贷款只能用于自住住房，具体如下：

《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

(5)公积金贷款能否用他人的扩展阅读：

公积金贷款的利率是国家规定，具体如下：

《住房公积金管理条例》

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

公积金贷款的最高额度和贷款时限由当地公积金中心规定：

《住房公积金管理条例》

第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

（四）审批住房公积金归集、使用计划；

（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

F. 能不能用别人的公积金贷款买房

如您在天津市的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款人资格如下：1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）购买、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申请个人住房公积金（组合）。同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，配偶须同时符合规定的贷款条件。2、非同一家庭成员共同购买一套住房的，其中一名购房人可申请住房公积金贷款。3、申请住房公积金贷款的借款人应具备以下条件：（1）具有本市常住户口或者本市其他有效居留身份 （2）在津就业的香港、澳门同胞、外国人；（3）具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好；（4）未到法定离退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但最大应未到65周岁）；（5）购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建住房的，须具有规划、土地管理部门批准的文件；大修自有住房的，须具有规划管理部门批准的文件；（6）开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况；（7）未负有住房公积金贷款债务；（8）已按规定支付首付款或自筹资金；（9）同意按照规定提供担保。4、借款人已使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款还清前，其配偶不能申请住房公积金贷款。5、 借款人因工作单位变动，造成欠缴3个月（含）以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。6、 申请住房公积金贷款时，借款人或其配偶历史公积金贷款需满足以下条件：（1）近24个月连续逾期不能超6期；（2）近24个月不得出现展期（延期）、以资抵债的特殊交易；（3）近5年内累计逾期不得超24期；（4）近5年内不得出现一次性担保代偿、被起诉的特别记录。7、借款人或其配偶《个人征信报告》需满足以下条件：（1）逾期及违约信息概要中不得出现呆账或核销记录。（2）信贷交易信息明细中全部贷款当前逾期总额应为0。（3）未结清商业性住房贷款最近24个月每个月的还款记录表中每笔贷款连续逾期（含担保人代还）不得超过6期。以受理申请之日为起点计算24个月记录。（4）贷款明细信息中全部贷款最近24个月特殊交易项不得出现“展期”或“以资抵债”的特殊交易。以受理申请之日为起点计算24个月记录。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

G. 可以用别人的名字和公积金贷款买房吗

不可以，必须本人

公积金贷款条件：

1.具有合法有效的身份证件;

2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

H. 是否可以用别人的住房公积金贷款给自己买房子吗

不可以。

如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以，公积金只可以办理按揭贷款或冲抵贷款，不可以作为购房首付。

可以先用他的公积金贷款，然后再过户给你是可以操作的，你可以在还完贷款以后再过户，没有还清贷款之前是不可以过户的。

建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。